“爹爹！我到哪里去换裤子咯？”小孩在游泳池里喊。“就在这里，冇事！”爹爹在岸边回喊，而长沙 共和世家小区游泳池外，站满了人。　　
　　小区夏日开放游泳池，虽方便了小区业主游泳，也因为外来者大量涌入给小区业主带来不便。小区游泳池究竟该不该对外开放？要满足哪些条件才行？欢迎拨打本报热线0731——85571188进行讨论。
　
　　游泳池对外开放后，有业主家中被盗　
　　共和世家游泳池热闹无比，业主小陈正在QQ群里和其他业主一起抱怨：“物业瞒着我们将游泳池外包！”“这样给小区带来了安全隐患。”业主们将矛头指向小区7月8日开放的游泳池。
　　游泳池里，孩子们叫嚷着：“快点咯！爹爹快点把游泳裤给我！”池外的绿化带上站着一溜人。游泳池开张后，2栋3楼钟先生家里进了贼。他下班回家，发现“家里乱糟糟，吃光的零食放桌上，烟灰缸里插着冒烟的烟头，小黑狗也不见了”。
　　
    外来人员2万元承包游泳池，池内不限人数
　　小陈告诉记者，游泳池“水还算干净，安保也不错”，业主常会花15块钱买门票让孩子去游泳，大人在外等候。因为游泳池的存在，物业方面开放了门禁，小区外的市民也纷纷挤到小区游泳池来。
　　“游泳池不限人数，小区住户和外来人员都可以来玩。”游泳池看守员阿姨介绍说，她是承包者的母亲。
　　据了解，物业将游泳池以2万元的价格承包给外来人员，之后游泳池更新了水循环系统，还雇了4名救生员。记者在游泳池旁的游乐场看到一张告示：外来者禁止进游乐场玩，否则罚款。小陈告诉记者，这是最近贴上的。
　　
　　物业：配套措施还没跟上
　　面对业主的不满，共和世家的物管相关负责人认为，开放游泳池“顺应了业主要求”，只是“小区配套服务措施尚未跟上”。
　　据了解，该小区游泳池属于小区配套设施，是业主的共同财产。这位负责人说，物业近期将在小区门口对外来游泳者登记身份。
　　但部分业主仍不满，他们认为物业“先斩后奏”，游泳池开放前，他们对物业与外面承包商达成协议毫不知情。他们担心，如果物业不做出一个交代，以后会为所欲为。对此，物业相关负责人表示开放游泳池“是为了满足业主需要”，但被问及“对外开放是否也是业主的意见”时，该负责人只说“（长沙）都是这样”。前日，业主小陈提出请物业出书面通知告知全体业主关于游泳池承包的全过程，物业称“没有必要”。
　　
　　律师：对外运营，须征得大部分业主同意
　　律师刘江国介绍，小区游泳池有两种划分，一是属于小区配套设备，物业将其承包出去，须获得大部分业主同意。另一种游泳池产权属开发商，可供开发商随意处置。如果共和世家游泳池是小区配套设施，那么它的所有权是全体业主。而对外运营，按照法律规定，必须获得全体业主大部分的同意。